浙江大学城市学院作为采购机构，就“求真楼勤工书报亭经营房招租”进行公开招标采购，欢迎各单位前来投标。

1．项目编号：F1910110146。

    2．项目名称：求真楼勤工书报亭经营房招租。

3．招标内容：

招租营业用房位于求真楼架空层，水电齐全，无产权证。现承租合同将于8月31到期，现承租户已明确表示希望续租并将参与竞租。

该用房实行有底价招租。招租结束，对于有三家以上符合条件的报名人（单位）的情况，启动竞租评标，根据经营业态、报价情况等综合评定，确定承租户；如符合条件的报名人（单位）不足三家，则采用竞价或谈判的方式确定承租户和承租价格。

（1）浙江大学城市学院目前共有在校师生约13000人，招标的营业用房位于学生公寓求真楼架空层，面积约80平方，水电齐全，无产权证。

（2）本次招租的租赁期限为2年。

（3）招标人仅提供现有场地及配套设施设备，租赁区域内的拆除、移位、装修、改造等费用以及设备、用具等购置费用均由中标人承担。

（4）中标人按照相关法律法规自主开展经营管理活动，自负盈亏。本次招标设置底价，租金不低于2元/平米每天，合计年租金报价不低于58400元整。

（5）经营服务范围：书籍、报刊杂志、文具、文化用品、广告设计制作及文印服务。

（6）其他费用：招标人按照浙江大学城市学院相关规定收取水电费。

（7）上述招标商铺的建筑面积仅作参考，具体以投标人实地勘察为准，但投标报价时不再因面积差异而作调整，中标后也不得以面积存在差异而调整中标价。

（8）投标人应提供功能布局平面图、室内外的装修方案、设施设备投入方案及服务运营方案。

（9）本次招标不接受关联企业、挂靠单位及联合体投标，投标人、合同主体、结算主体必须一致。本招租项目不得用于经营餐饮类业务，不接受互联网借贷类、互联网金融类、投资担保类、娱乐类、教育培训类等相关企业报名。

4．合格的投标人应具备的资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人或个体工商户资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力；

（2）具有较强的项目管理、技术服务和组织实施能力，满足招标文件规定的配送和服务要求，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（3）熟悉上述服务项目，具有类似项目的实施经验，并有良好的营销业绩和履约记录；

5.特别说明：同等条件下，合法经营、没有违约行为的现承租户有优先承租权（竞租报价公布后，如现承租方当场愿意接受以有效投标的最高价格及其条件签约、并立即签约的，则现承租方仍可以行使优先权；如采用其他方式确定承租户的，在最终确定承租户之前，如现承租方愿意接受以有效投标的最高价格及其条件签约的，现承租方仍可以行使优先权）。

6．采购方式：公开招标。

7．获取招标文件：

（1）时间：2019年11月20日至2019年11月29日（工作时间上午8：00-11：30，下午13：30-16：30，节假日除外）；

（2）地点：杭州市湖州街48号浙江大学城市学院行政楼2楼202室；

（3）获取招标文件时必须提供企业法人营业执照复印件、法人委托书（均须加盖公章）及委托代理人身份证复印件；

（4）招标文件售价：200元。

8．投标截止时间与地点：

截止时间：2019年12月10日下午14：00。

地点：杭州市湖州街48号浙江大学城市学院行政楼2楼206室。

9．开标时间与地点：

开标时间：2019年12月10日下午14：00；

地点：杭州市湖州街48号浙江大学城市学院行政楼2楼206室。

10．质疑和投诉：投标人如认为招标文件、招标过程和中标结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑；招标人应当在收到投标人书面质疑后七个工作日内作出答复；投标人对招标人的质疑答复不满意或者招标人未在规定时间内做出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。

11．联系方式：浙江大学城市学院实验室与设备管理部，联系人：潘老师，联系电话：0571—88285221，传真：0571—88285569。

                                                 浙江大学城市学院

二〇一九年十一月二十日