杭州浙大城市学院科技园有限公司作为招租单位，就浙江大学城市学院科技综合楼120室的部分区域（详见图纸红线内区域）的招租项目进行公开询价，凡具备资格要求且诚信守法、资信等级高的单位均可参加询价竞租，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：K190109
二、项目概况
1.科技综合楼位于杭州市拱墅区舟山东路30号1幢（浙江大学城市学院南校区），楼宇共计13层，地下1层，地上12层，建筑面积14819平方米，楼宇产权明晰，水电、消防等配套设施完备。
2.本次招租的场地位于科技综合楼一楼120室内的部分区域（详见图纸红线内区域），面积约34平方米。
3.本次招租的场地租赁期限为3年，自2019年8月23日起至2022年8月22日止。
4.招租人仅提供现有场地及配套设施设备，租赁区域内的移位、装修等费用均由成交人承担。
5. 本次招租设置底价,第一、二年年租金均不低于11.5万元，第三年租金不低于12.1万元，即三年租金合计不低于35.1万元。低于该报价将视为无效响应文件。
6.其他费用
（1）招租人按照1.5元/㎡·月收取物业管理费，该费用不包含停车费用。
（2）招租人按照浙江大学城市学院相关规定收取水电费等费用。
（3）合同签订时，成交人按照第一年租金标准交纳三个月租金作为经营保证金。
7.租金及费用的支付方式
根据先付后用原则，租金及费用的支付方式为至少每三个月支付一次，提前30天支付，第一期的租金及费用在合同签订10个工作日内支付。
8.本次招租项目仅用于直营连锁咖啡店经营。
三、响应人资格要求：
（1）在杭州市有30家及以上隶属于响应单位的直营连锁咖啡店；
（2）有为师生提供优质服务的经营理念，自觉遵守学院及科技园各项规章制度，自觉接受学院相关职能部门及科技园的日常监管；具有良好的信誉和服务意识，在近几年经营中无任何消防安全、违纪违法等不良记录。
四、特别说明
1.在符合资格的响应人不足规定数量时，招租人可采用竞争性谈判或单一来源谈判方式确定成交人；
2. 成交人必须在该租赁场地注册成立隶属于成交人的分公司（分店）。
五、获取询价文件的时间及地点
1.时间：2019年8月5日至2019年8月12日（工作时间上午8：30-11：30，下午13：30-16：30，节假日除外）。
2.地点:杭州市浙江大学城市学院南校区科技综合楼一楼108室。
六、获取询价文件时必须提供的资料（所有材料装订成册）
1.有效的企业法人或者其他组织的营业执照副本复印件（加盖公章）；
2.法定代表人或负责人身份证明（加盖公章）；
3.单位授权委托书（加盖公章）；
4.授权代表有效身份证复印件（原件备查）；
5.询价响应单位名称、地址、税号、开户银行及账号信息、联系人、联系电话及电子邮箱（加盖公章）；
6.包含至少30家杭州市内隶属于响应单位的直营咖啡店的清单（加盖公章）（国家企业信用信息公示系统可查，且登记状态为存续）。
七、询价响应文件递交截止时间与地点
1.截止时间：2019年8月14日9：30；
2.地点：杭州市浙江大学城市学院科南校区科技综合楼一楼108室。
八、询价保证金及支付方式
1.询价保证金金额：人民币7000元整（柒仟元整）；
2.交付方式：转账支票、电汇或银行汇票；
3.询价保证金应于2019年8月13日15点前交纳至以下账户：
（1）收款单位（户名）：杭州浙大城市学院科技园有限公司
（2）开户银行：中国工商银行杭州拱宸支行
（3）银行账号：1202020809900216760
九、质疑和投诉
1.询价响应单位如果对询价文件有异议或者认为询价文件使自身的合法权益受到损害的，应在询价文件载明的截止时间前，以书面形式向招租单位提出质疑；
2. 询价响应单位如果认为询价过程和成交结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招租单位提出质疑；
3.逾期提出的，招租单位有权不予受理、答复；
4.招租单位应当在收到询价响应单位书面质疑后七个工作日内作出答复；询价响应单位对招租单位的质疑答复不满意或者招租单位未在规定时间内做出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。
十、联系方式
联系人：施老师；
电话：0571—88233065
地点：杭州市浙江大学城市学院南校区科技综合楼一楼108室。
